Exklusives Villenanwesen in Obermais – Ein Juwel der Eleganz und Geschichte

Willkommen in einer wahrhaft einzigartigen Residenz. Diese prachtvolle Villa aus dem Jahr 1939 befindet sich in der begehrten Lage von Obermais und besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur, großzügige Raumaufteilung und luxuriöse Ausstattung.

Das Anwesen verzaubert mit edelsten Materialien, darunter hochwertiger Marmor, kunstvolle Kronleuchter und eine klassische Innenraumgestaltung mit massiven Holzmöbeln, eleganten Teppichböden und detailreichen Verzierungen in Gold. Das Ambiente strahlt zeitlose Eleganz aus und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für Liebhaber historischer Architektur oder für eine stilvolle Neugestaltung.

Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 447 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich geräumige Kellerräume, eine Garage und ein Heizraum. Das erste Obergeschoss umfasst eine großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer, ein elegantes Esszimmer, ein repräsentatives Wohnzimmer, mehrere Vorräume, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-Badezimmer. Zwei großzügige Terrassen mit ca. 80 m² und 70 m² bieten ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden oder gesellige Anlässe. Im zweiten Obergeschoss gibt es sechs geräumige Schlafzimmer, vier stilvolle Badezimmer, eine großzügige Diele, einen Vorraum sowie eine zweite Küche. Eine weitere Terrasse mit ca. 40 m² bietet einen wunderschönen Ausblick.
Die separat zugängliche Hausmeisterwohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem Abstellraum.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 3.000 m² und umfasst zwei wunderschön angelegte Parkanlagen. Majestätische, geschützte Bäume spenden Schatten, während liebevoll gepflegte Pflanzen und Blumen ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Ein kleiner Springbrunnen verleiht dem Garten zusätzlichen Charme. Die Zufahrt zur Villa erfolgt über eine repräsentative, gepflasterte Einfahrt, die durch ein elektrisches Tor gesichert ist. Eine Alarmanlage und eine geräumige Garage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Die weitläufigen Terrassen bieten einen spektakulären Blick auf die umliegende Berglandschaft und sind perfekt für stilvolle Veranstaltungen, entspannte Grillabende oder ein ausgedehntes Frühstück in der Morgensonne. Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für Familien oder Personen, die großzügiges Wohnen in exquisitem Ambiente schätzen.

Die Villa liegt liegt in einer privilegierte Wohnlage inmitten der Natur. Ob als Traumresidenz für Liebhaber klassischer Architektur oder als Projekt für stilvolle Interior-Umgestaltungen – dieses außergewöhnliche Anwesen eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Lassen Sie sich von der zeitlosen Schönheit dieser Villa verzaubern – ein wahres Juwel in Obermais!

Die Villa befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Obermais, umgeben von prachtvollen historischen Residenzen und idyllischen Parkanlagen. Die ruhige und elegante Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur, mit nahegelegenen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch wichtige Einrichtungen wie Schulen und medizinische Versorgungsstellen schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten der malerischen Südtiroler Landschaft.

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.

Extra Storage	Finished Basement
Mountain View	Garden